Epb – expertises pathologies du bâtiment — Toiture à Saint-Légier-La Chiésaz

EPB, expertise des pathologies du bâtiment à Saint-Légier

EPB – expertises pathologies du bâtiment analyse les désordres qui touchent l’étanchéité, l’isolation et les toitures plates. Le profil de Manuel Pereira dos Santos associe une formation d’ingénieur civil à une appartenance à la chambre des experts de Swiss Engineering. Cette approche est destinée aux situations où il faut comprendre l’origine d’un dommage avant de définir une réparation ou de trancher un désaccord technique.

Diagnostic des infiltrations et défauts d’étanchéité

Une infiltration peut provenir d’une membrane vieillissante, d’un raccord mal conçu, d’une pénétration, d’un relevé insuffisant ou d’un mouvement du support. L’expertise replace les traces visibles dans la composition complète de l’ouvrage. Elle peut concerner des systèmes bitumineux, EPDM, TPO, PVC ou des étanchéités liquides, ainsi que les cuvelages et les parties enterrées.

Isolation et ferblanterie des toitures plates

Les performances d’une toiture dépendent aussi du pare-vapeur, de l’isolation, des pentes et de la gestion de l’eau. Les détails de ferblanterie assurent la transition aux rives, évacuations et autres points singuliers. EPB peut examiner la cohérence de ces couches et identifier les défauts susceptibles de provoquer condensation, humidité persistante ou dégradation prématurée.

Pour propriétaires, régies et professionnels du bâtiment

Le recours à un expert est utile avant une rénovation importante, lors de dommages répétés, dans le cadre d’une réception ou lorsqu’il faut documenter une situation entre plusieurs parties. Les propriétaires, PPE, régies, architectes, entreprises et conseils juridiques peuvent ainsi disposer d’une lecture technique structurée. Plans, contrats, photographies, chronologie des événements et interventions antérieures permettent de préparer un mandat plus précis et d’orienter les investigations vers les points réellement déterminants.